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工商時報【本報訊】

房地產稅的問題確實跟房地產的興衰關係非常大,政府機關的角度或立場,經常是距離實務很遠。就拿打房來說,兩岸打房都打得差不多了,但經濟景氣怎麼辦?還沒想到以後又來一個房屋稅。兩岸聽說現在也在談房產稅,一定要買重慶、上海都變房產稅的試點,好像2017年就要徵房產稅了。政府機關沒有想到稅在什麼時候開徵?要怎麼徵?是不是用很強烈的、暴漲的方式來徵?還是用緩和、溫和的方式?

房產稅是屬於地方稅,各地方政府站在財政的立場可以有很多的理由,為了公共建設非徵不行、非提高不可,政府機關官員和現實是有一段距離的。

都市更新一方面解決房地產的景氣問題,一方面要提振這個生活品質、公共安全、都市景觀。推動都市計畫、都市更新的時候,也面臨到非常多的困難,房產稅如果這樣漲,都市更新難上加難,現在都市更新可以說停擺了,我認為是非常的不符合國家政策的走向。如果都更之後用新的稅制去算,要繳的稅至少是都更之前的2.6倍、5倍,這些都市更新的整合當然受影響。

前台北市副市長張金鶚教授,主張用稅來打房,站在房地產業者來看,不太符合實際。不是說這稅制不能改,或說房產稅、房屋稅不能提高,是要用漸進溫和的方式,不能用一刀切的方式,傷害太大。房屋稅的高漲變成都市更新最大的殺手。

前行政院長陳?任內沒有調房屋稅,但他現在主張自用住宅應降稅、免稅。政府官員並不是不知道,但政治官僚體系上暢銷排行他沒有辦法,想要的東西沒辦法去推動。

房屋稅的調漲勢不可擋,既然房屋稅衝擊到都市更新的整合,為了減低這個衝突,應該在都市更新條例第46條有一個土地建物稅賦減免優惠規定,在房屋稅調漲的時候能夠透過修法的手段修定,將地價稅、房屋稅減半徵收的那個時間延長,原來46條規定是減收、減半優惠2年,建議立法院立法將2年改成5年,甚至更長。

(中央社記者黃自強新加坡15日專電)泰王蒲美蓬逝世,新加坡素有小泰國之稱的黃金坊少了平時繁華喧鬧,籠罩著哀傷氣氛。商場內泰籍員工大多身著黑衣,神情肅穆,當談起泰王時多雙手合十,不禁悲從中來。

不少旅居新加坡的泰國人昨晚紛趕赴寺廟「WatAnanda Metyarama」,為他們心目中的泰王蒲美蓬誦經祈福,儘管心中充滿不捨,仍強打起精神隨著寺廟裡師父的誦經聲,為已過世的泰王祈福。

黃金坊是這群泰籍移工用餐休閒娛樂、思念家鄉的最佳去處,周末的午後原本是集聚大批人潮,喧鬧聲不斷,但這股歡樂氣息也隨著泰王蒲美蓬逝世而哀愁湧現,不少泰籍員工換上黑色服裝,看著掛在店內的泰王蒲美蓬照片落淚。

一名甫抵新加坡為家計打拼的泰籍移工說,泰王蒲美蓬是一位非常親民的君主,人民都感念他的恩德。

也有嫁到新加坡的泰國朋友說,泰王蒲美蓬就像是他們的父親一樣,泰王的過世猶如失去親人。

泰國駐新加坡大使館昨天降半旗哀悼,也有泰國人到場弔唁。新加坡總理李顯龍也親臨致哀,並在弔唁簿中留言,強調世界失去了一位令人尊敬的君主,也為泰王的逝世感到哀傷。副總理兼國家安全統籌部長張志賢今天下午也到場弔唁。

新加坡泰國人協會指出,在新加坡工作或生活的泰國人將近10萬人,預計大多數都會去弔唁。另外,今天在泰國駐新加坡大使館的泰國人,也有不少人表示如有機會將返回泰國弔唁。1051015

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社台北25日電)美國職棒大聯盟邁阿密馬林魚隊正在競逐季後賽外卡之際,傳來重大打擊。根據美國媒體報導,旅美棒球好手陳偉殷的隊友,24歲的馬林魚隊王牌投手費南德茲在美國時間今天凌晨死於船難。

根據美國媒體ESPN指出,馬林魚隊證實了這項消息,也宣布週日與亞特蘭大勇士隊的比賽將取消。

馬林魚隊在聲明中指出,邁阿密馬林魚隊對於失去費南德茲(Jose Fernandez)感到相當震驚,在這個艱難時刻,球隊的心以及隊友都與費南德茲的家人同在。

警方在美東時間凌晨3時接獲報告指出,有一艘30呎長的船在邁阿密海灘因為撞到岩石而翻覆,3人死亡,警方目前還在搜尋生還者。1050925

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